陈北虎一愣，不由得问道：“陈哥，这话怎么说？”
“两三年前拍下来的地，而且又是远离主城区的位置，会便宜到什么程度呢？”陈晋反问道。
陈北虎拿起桌上的一份资料看了看，应道：“当时的成交价，好像是2000多一平方，住宅用地。”
“这不就结了？这么便宜的地皮，建好了房子不管怎么卖都是稳赚的。按照附近良山镇上一些小区的价格，加上金厦集团的名头，我估计卖到8000一方是没有问题的。”陈晋道。
陈北虎蹙眉道：“陈哥你的意思是……跟我们打价格战？可这没有意义呀！非主城区的房子，卖的再便宜，也没有咱们主城区的竞争力吧？”
“在行情这么差的情况下，却依然选择下手买房子的客户是为了什么？”陈晋反问道。
这个问题有点太粗鄙了，弄得陈北虎有些犹豫道：“是为了学区？”
“没错。我得到的消息是，这次金厦集团没有用自己的销售团队，而是把营销销售全都打包给了华策公司。”陈晋道。
“就是你买了房子的那个房东名下的公司，还记得吗？”陈晋问道。
陈北虎点点头，知道了施杰的身份后，他是专门去做过了解的。华策公司的销售实力，在东江市来说，是绝对顶尖的存在。
陈晋又道：“华策公司已经在联系一些重点学校了，应该是准备合作办学。以华策的关系和金厦集团的背景，这事九成九是能办成的。所以他们大概会成为第一个非主城区的重点学区房。”
他这话一说，在场的三个人就傻住了！
就算是反应再慢，他们也明白在重点学区房和超低价格这两个基础上，这个良山文化村就已经立于不败之地了。
而且金厦集团可是出了名的质量好，管理强。其他的硬件措施绝不可能输给凤凰城。
这样两相一比较，就算多出来7公里的路程，就算是非主城区，可那又怎么样呢？
“而且还有一点……”陈晋轻叹道：“户口！非主城区的户口政策，会让客户蜂拥而至的。”
当他得知金厦集团的项目位于良山镇之后，陈晋就已经立刻反应过来了，金厦集团这一步棋，走得简直是绝了！
东江市目前执行的购房落户政策，是分为主城区与非主城区两套规则的。
如果是外地人想把户口迁到东江市的主城区，那么就需要满足两个条件。
第一，房产总价超过100万。第二，房款结清。
“两三年前拍下来的地，而且又是远离主城区的位置，会便宜到什么程度呢？”陈晋反问道。
陈北虎拿起桌上的一份资料看了看，应道：“当时的成交价，好像是2000多一平方，住宅用地。”
“这不就结了？这么便宜的地皮，建好了房子不管怎么卖都是稳赚的。按照附近良山镇上一些小区的价格，加上金厦集团的名头，我估计卖到8000一方是没有问题的。”陈晋道。
陈北虎蹙眉道：“陈哥你的意思是……跟我们打价格战？可这没有意义呀！非主城区的房子，卖的再便宜，也没有咱们主城区的竞争力吧？”
“在行情这么差的情况下，却依然选择下手买房子的客户是为了什么？”陈晋反问道。
这个问题有点太粗鄙了，弄得陈北虎有些犹豫道：“是为了学区？”
“没错。我得到的消息是，这次金厦集团没有用自己的销售团队，而是把营销销售全都打包给了华策公司。”陈晋道。
“就是你买了房子的那个房东名下的公司，还记得吗？”陈晋问道。
陈北虎点点头，知道了施杰的身份后，他是专门去做过了解的。华策公司的销售实力，在东江市来说，是绝对顶尖的存在。
陈晋又道：“华策公司已经在联系一些重点学校了，应该是准备合作办学。以华策的关系和金厦集团的背景，这事九成九是能办成的。所以他们大概会成为第一个非主城区的重点学区房。”
他这话一说，在场的三个人就傻住了！
就算是反应再慢，他们也明白在重点学区房和超低价格这两个基础上，这个良山文化村就已经立于不败之地了。
而且金厦集团可是出了名的质量好，管理强。其他的硬件措施绝不可能输给凤凰城。
这样两相一比较，就算多出来7公里的路程，就算是非主城区，可那又怎么样呢？
“而且还有一点……”陈晋轻叹道：“户口！非主城区的户口政策，会让客户蜂拥而至的。”
当他得知金厦集团的项目位于良山镇之后，陈晋就已经立刻反应过来了，金厦集团这一步棋，走得简直是绝了！
东江市目前执行的购房落户政策，是分为主城区与非主城区两套规则的。
如果是外地人想把户口迁到东江市的主城区，那么就需要满足两个条件。
第一，房产总价超过100万。第二，房款结清。