12章 : 风波(1/5)
现在华夏全国都还在实行单位的福🖓利分房政策，房产的价格也一直都处于低位，看起来并没有🙏多大的前途。
根据安逸的记忆，华夏房地产的发展其实开始得很早。就在七八年的📿♂时候，华夏的理论界就提出了住房商品化、土地产权等观点。[]
而直🄩⛴到八零年京都市住房🕣统建办公室挂牌，成立京都市城市开发总公司，才由此拉开了房地产综合开发的真正序幕。
八二年的时☌♦候华夏的国务院开始🖡在四个城市进行售房试点，八四年南方省和双喜市开🐩始征收土地使用费。
由八七年到☌♦九一年，也就是🙚今年，应该算是华夏房⚏🐛地产市场的起步阶段。
安逸就是想抓住这个机遇，一开始就确立在华夏房地产业的领军地位，今后才会有一定的话语权，能够对今后的一📅些房地产政策产生影响。
当然这种想法🄬有些天真和虚幻，可是安逸还是想试一试。🏭🝔反正只要努力一些，能🙺🏛🚴够把房地产热控制在一定程度之内，都算是做出了自己的贡献。
“去🄩⛴年的时候星海市已经出台房改方案，开始建立住房公积金的制🞢🕷度。这些你们都知道吧？别告诉我，你们都还没有看过这个方案。🕴🍳🌋”安逸想了想，缓和一下语气说道。
看到李毅🖵他们三人都在点头，安逸这才感觉稍有些满意，又开口说道：“还有，就在今年，国务院已经先后批复了总计二十四个省市的房改总体方案。这里面意味着什么，相信你们也都知道。”
这意味着华夏房地产业的正式全面启动，这是显而易见的事情，当然安逸心里♶🌹还有些话没有说出来。
就在今年的十一月份，华夏国务院将会发布《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》，明确规范华夏房改的分阶段及总目标、基本原则、有关政策等。李毅他们所说的政策规范也就🖖💥📾有了重要依据。
华夏随着住房公积金制度全面推行，就在九二年之后房🃌🖕💢地产业就进入到急剧快速增长期，月投资最高增幅曾高达百分之一百六♶。
如此房地产市场在局部地🕣区一度呈现混乱局面，🂪👦甚至在个别地区🗈🙬出现较为明显的房地产泡沫，局面一度失控。
给安逸印🖵象最为深刻的当然就是南海省的房地产泡沫现象，当🉢时的九二年，南海全省房地产投资达八十七亿元，占固定资产总投资的一半。
当然南海省房价的飙升幅度更是触🖓目惊心，九一年的时候，南海省房地产平均价格为一千四每平方米，仅仅一年就猛增至五千元每平方米，九三年上半年最高峰的时候更高达七千五百元每平方米。
这种现象🖵一直到九三年经过那位铁腕总理治理，进行国家的🌤🁅🃕宏观经济调控之后，房地产业的投资增长率才开始大幅回落。
在往后随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。九八年以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地🁴产投资进入平稳快速发展时期，房地产业由此成为华夏经济的支柱产业之一。
当然这些目前并没有发生，李毅他们是根本不可能⚏🐛知道房地产会有这样的发展轨迹。而且现在安逸也不能告诉李毅他们会🚨🕻有这么一个‘意见’出台，只能想办法鞭策他们先做好准备，好去迎接这次重🅚大的机遇。
安逸最近不断研究国家关于房地产业政策，所以才会知道得如此详细。除非之外，也是因为🆕🏝他重生前有几位从事房地产业的朋友，互相交流之后得到不少这方面的信息。
“好🄩⛴了，李毅你和薛瑞平负责🚏💚💚重新进行项目计划书的拟定，重点要放到前期拆迁项目上面，工作要做得细致一点，我不希望看到任何有违公司声誉的现象发生。李彤，你去联系一下市府和行署的宣传部门，请他们协助现在就开始对这片区域内的住家进行拆迁宣🐶🄘传。”安逸干脆直接下命令。
根据安逸的记忆，华夏房地产的发展其实开始得很早。就在七八年的📿♂时候，华夏的理论界就提出了住房商品化、土地产权等观点。[]
而直🄩⛴到八零年京都市住房🕣统建办公室挂牌，成立京都市城市开发总公司，才由此拉开了房地产综合开发的真正序幕。
八二年的时☌♦候华夏的国务院开始🖡在四个城市进行售房试点，八四年南方省和双喜市开🐩始征收土地使用费。
由八七年到☌♦九一年，也就是🙚今年，应该算是华夏房⚏🐛地产市场的起步阶段。
安逸就是想抓住这个机遇，一开始就确立在华夏房地产业的领军地位，今后才会有一定的话语权，能够对今后的一📅些房地产政策产生影响。
当然这种想法🄬有些天真和虚幻，可是安逸还是想试一试。🏭🝔反正只要努力一些，能🙺🏛🚴够把房地产热控制在一定程度之内，都算是做出了自己的贡献。
“去🄩⛴年的时候星海市已经出台房改方案，开始建立住房公积金的制🞢🕷度。这些你们都知道吧？别告诉我，你们都还没有看过这个方案。🕴🍳🌋”安逸想了想，缓和一下语气说道。
看到李毅🖵他们三人都在点头，安逸这才感觉稍有些满意，又开口说道：“还有，就在今年，国务院已经先后批复了总计二十四个省市的房改总体方案。这里面意味着什么，相信你们也都知道。”
这意味着华夏房地产业的正式全面启动，这是显而易见的事情，当然安逸心里♶🌹还有些话没有说出来。
就在今年的十一月份，华夏国务院将会发布《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》，明确规范华夏房改的分阶段及总目标、基本原则、有关政策等。李毅他们所说的政策规范也就🖖💥📾有了重要依据。
华夏随着住房公积金制度全面推行，就在九二年之后房🃌🖕💢地产业就进入到急剧快速增长期，月投资最高增幅曾高达百分之一百六♶。
如此房地产市场在局部地🕣区一度呈现混乱局面，🂪👦甚至在个别地区🗈🙬出现较为明显的房地产泡沫，局面一度失控。
给安逸印🖵象最为深刻的当然就是南海省的房地产泡沫现象，当🉢时的九二年，南海全省房地产投资达八十七亿元，占固定资产总投资的一半。
当然南海省房价的飙升幅度更是触🖓目惊心，九一年的时候，南海省房地产平均价格为一千四每平方米，仅仅一年就猛增至五千元每平方米，九三年上半年最高峰的时候更高达七千五百元每平方米。
这种现象🖵一直到九三年经过那位铁腕总理治理，进行国家的🌤🁅🃕宏观经济调控之后，房地产业的投资增长率才开始大幅回落。
在往后随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。九八年以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地🁴产投资进入平稳快速发展时期，房地产业由此成为华夏经济的支柱产业之一。
当然这些目前并没有发生，李毅他们是根本不可能⚏🐛知道房地产会有这样的发展轨迹。而且现在安逸也不能告诉李毅他们会🚨🕻有这么一个‘意见’出台，只能想办法鞭策他们先做好准备，好去迎接这次重🅚大的机遇。
安逸最近不断研究国家关于房地产业政策，所以才会知道得如此详细。除非之外，也是因为🆕🏝他重生前有几位从事房地产业的朋友，互相交流之后得到不少这方面的信息。
“好🄩⛴了，李毅你和薛瑞平负责🚏💚💚重新进行项目计划书的拟定，重点要放到前期拆迁项目上面，工作要做得细致一点，我不希望看到任何有违公司声誉的现象发生。李彤，你去联系一下市府和行署的宣传部门，请他们协助现在就开始对这片区域内的住家进行拆迁宣🐶🄘传。”安逸干脆直接下命令。